Héctor Cobá

Quintana Roo 8 de mayo del 2025

El dar certeza jurídica a todos los que confían en nosotros como inmobiliarios y a los que creen en el municipio, estamos en un buen camino, pero hay mucho por hacer, señaló el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) de Puerto Morelos Mar García Méndez.
Este martes el profesional inmobiliario tomó protesta para el cargo de preseidente de AMPI Puerto Morelos convencido de seguir la línea: hacer de Puerto Morelos un ejemplo de desarrollo urbano ordenado, sostenible y sustentable, en el hotel Breathless Cancún Riviera Resort & Spa.
Tras saludar a los componentes del presidium el expresó que antes de saber mandar hay que saber obedecer; el acato, la obediencia, la disciplina hace pueblos fuertes, hace pueblos prósperos; sólo en el orden es posible crecer de una manera armónica, organizada y ordenada.
Es tiempo de que AMPI Puerto Morelos tome una participación más activa, coadyuvando en ese ordenamiento, en esa regulación, y desde el mes de febrero estamos en ese trabajo: buscar el beneficio para todos aquellos que veían lejos la certeza jurídica en su patrimonio, afirmó.

Destacó hay que darle como inmobiliarios certeza jurídica a todas aquellas personas que confían en nosotros y a todas aquellas personas que creen en Puerto Morelos. Estamos en un buen camino, pero hay mucho por hacer. Vamos a trabajar en un convenio con el ejido Leona Vicario. ¡Bienvenido señor presidente del comisariado de Leona Vicario Juan García Ascun! Porque tenemos que coadyuvar para que las cosas sucedan, de la misma manera estamos trabajando en un modelo de convenio con el municipio de Puerto Morelos para los mismos fines.
En AMPI Puerto Morelos se puede hacer muchísimo, lo primero es profesionalizarnos de la manera correcta; coadyuvar a certificar y matricular a todos los profesionales del bien raíz y ser parte importante en concientizar; es importante tanto la certeza jurídica en la tenencia de la tierra como la regularización y ordenamiento de quienes fraccionan y desarrollan en este municipio, reflexionó García Méndez.
Por su parte, el titular de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) José Alberto Alonso Ovando, en su intervención mencionó tuve una reunión con Rolando (Melo Novelo, secretario de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial del municipio Puerto Morelos) para ver los puntos finales del Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Puerto Morelos, prácticamente ya está listo. Hacemos algunos algunos ajustes, derivados de problemas legales que hay en algunas tierras, pero está listo; y eso va a potencializar, lo que se busca es se potencialice la inversión inmobiliaria; obviamente eso genera más negocios o más actividad económica para ustedes.
Se tienen que diseñar ciudades y las ciudades las diseñan a través de los programas de Desarrollo Urbano; lo trabajamos también, ya se instaló Playa del Carmen, ya se instaló Cozumel que tiene un gran potencial de desarrollo inmobiliario. Si ustedes van a Cozumel, van a ver que están creciendo hacia arriba, varios edificios de departamento y tienen muy buena salida, resaltó.
En Cancún se va a abrir pronto, en Isla Mujeres lo revisamos la próxima semana, va avanzando; en el sur, Chetumal igual ya está en revisión, Mahahual ya está prácticamente listo, se están ajustando algunos temas. Así vamos en cada uno de los municipios. Tulum se suspendió por seis meses la entrada en vigor de este último que hubo porque limitaba precisamente lo que ustedes hacen, la inversión.

Asimismo, el delegado general del Idefin (Instituto para el Desarrollo y Financiamiento) del estado de Quintana Roo Ari Adler Brotman expresó que tenemos desde el principio de esta administración creciendo a doble dígito y teniendo un impacto cada vez más importante y la actividad económica y en los números; sobre todo, en el bienestar y la prosperidad compartida del estado.
Añadió que dentro de este gran desarrollo de la industria inmobiliaria en el estado, el sector inmobiliario AMPI forma parte muy importante porque la experiencia nos ha mostrado que cuando el desarrollo inmobiliario se lleva a cabo a través de desarrolladores profesionales, de profesionales inmobiliarios capacitados, certificados y conocedores de la materia los resultados que se dan son mucho mejores, son mucho más de acuerdo con la normatividad y los reglamentos que existen, en un marco de orden y de protección, tanto de la certeza jurídica el comprador final como de la certeza patrimonial de los inversionistas que deciden traer sus capitales y arriesgarlos en este estado.
Quiero reconocer la labor que ha tenido AMPI en todo el estado y particularmente en Puerto Morelos, en el proceso de matriculación y profesionalización de las fuerzas de ventas, haciendo de cada uno de la mayoría de ustedes, verdaderos profesionales inmobiliarios, que actúan cuidando los intereses de quien decide arriesgar su capital en el estado, protegiendo los intereses de quienes deciden tomar su decisión patrimonial y fincar sus raíces, su patrimonio en este bello estado, subrayó.
Aprovechó para invitarlos a seguir por este camino. Puerto Morelos es un territorio donde podemos marcar la diferencia, estamos a tiempo de hacer las cosas en orden, de evitar que otros experiencias, de fracasos en desarrollo ordenado y en temas ambientales se repita. Estoy seguro de que contamos con el apoyo de todos ustedes para evitar que esto suceda, y para eso tenemos; por ejemplo, firmado un convenio de colaboración entre el estado y el ejido de Leona Vicario, donde el gobierno estatal ayuda al ejido a regularizar tierras que se encuentran en uso común para pasarlas al dominio pleno y hacerlo de una manera ordenada, cuidando el medio ambiente, cuidando el desarrollo urbano sostenible, sustentable y sobre todo ordenado, mencionó.
Detalló que estamos poniendo en marcha este proyecto, que estoy seguro será muy exitoso y una vez que lo tengamos funcionando vamos a invitar a otros ejidos de todo el estado y también de Puerto Morelos para que se unan a este esfuerzo y sigamos regularizando y poniendo orden en el desarrollo de la zona ejidal, que abarca casi 70 por ciento de la superficie del estado. (Fotos: Héctor Cobá).
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